Site/Apartman Ortak Alan Sigortası
Ortak Alan Sigortası
Nedir?
Ortak alan sigortası, apartman veya site içerisinde tüm sakinlerin ortak kullanımına sunulan alanların ve ekipmanların belirli risklere karşı koruma altına alındığı sigorta türüdür.
Bu sigorta, apartman veya sitelerdeki asansör, jeneratör, hidrofor, güvenlik sistemleri, otopark, depo, merdiven boşlukları ve sosyal alanlar gibi ortak kullanım alanlarını kapsar.
Yangın, su baskını veya hırsızlık gibi durumlarda, bina yönetiminin ya da kat maliklerinin ortak bütçesinden beklenmedik onarım masrafları çıkmasının önüne geçer. Böylece apartman ve site yaşamında maddi güvenlik sağlanır.
E-Plas Sigorta uzmanları, apartmanınız veya siteniz için özel olarak hazırlanan poliçeleri karşılaştırır ve size en uygun teklifi sunar.
Hemen teklif alarak ortak alanlarınızı güvence altına alabilirsiniz.
Ortak Alan Sigorta Teminatları
- Yangın,yıldırım,infilak,duman
- Deprem
- Cam ve aynaların kırılması
- Elektronik cihaz Bina sabit tesisat
- Hırsızlık
- Grev lokavt,kargaşalık,halk hareketleri,kötü niyetli hareketler,terör
- Dahili su,izolasyon yetersizliği
Ortak Alan Sigortası
Neleri Kapsar?
- Ortak kullanım alanları
- Demirbaşlar
- Elektronik cihazlar
- Makina tesisatları
- Cam/reklam panosu totem gibi kıymetler
- Teminat altına alınır.
Apartman
Ortak Alan Sigortası
Tek apartmanlı yapılarda, genellikle asansör, merdiven boşluğu, giriş holü, su deposu, çatı ve dış cephe gibi bölümler ortak alan kabul edilir.
Apartman ortak alan sigortası, bu alanlarda oluşabilecek zararları teminat altına alarak bina sakinlerini beklenmedik maliyetlerden korur.
Özellikle eski binalarda elektrik tesisatları, hidrofor ve çatı sistemleri daha fazla risk taşır. Apartman ortak alan sigortası, hem bu riskleri azaltır hem de apartman yöneticisine olası bir hasarda hızlı tazminat süreci sağlar.
Site
Ortak Alan Sigortası
Birden fazla bloktan oluşan site yerleşimlerinde ise ortak alanlar çok daha geniştir. Havuz, spor salonu, güvenlik binası, otopark, sosyal tesis, jeneratör odası, yeşil alanlar gibi birçok unsur bu kapsamda yer alır.
Site ortak alan sigortası, tüm bu bölümlerin tek poliçede güvence altına alınmasını sağlar.
Site ortak alan sigortası, site yönetimleri için operasyonel kolaylık sağlarken, kat maliklerine de mali güvence sunar. Ayrıca birçok sigorta şirketi, site yönetim planı ve yapı özelliklerine göre özel teminat paketleri oluşturur.
Neden Ortak Alan Sigortası Yaptırmalısınız?
Apartman veya site yöneticileri için beklenmedik zararlar, ciddi maliyetlere yol açabilir. Apartman ortak alan sigortası, bu riskleri yönetmenin en pratik ve etkili yoludur. Ortak alan sigortası;
- Kat maliklerini ve bina yönetimini finansal açıdan korur,
- Çok katlı apartmanlarda oluşabilecek yüksek onarım masraflarını azaltır,
- Ortak kullanım alanı fazla olan yapılarda bütçeyi sarsmadan çözüm sunar,
- Apartman ortak alan sigortası yaptırarak bina genelinde sürdürülebilir koruma sağlar,
- Olası hasarlarda apartman aidatlarına ek yük gelmesini önler,
- Kat malikleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltır,
- Yönetim sürecine profesyonel güvence kazandırır,
- Site ortak alan sigortası ile büyük sitelerde ortak tesislerin ve ekipmanların korunmasını sağlar,
- Kredi ya da bakım sözleşmelerinde gerekli güvenceyi oluşturur,
- Hem güvenlik hem de yasal açıdan avantaj sağlar.
Ortak Alan Sigortası
Genel Şartları
Ortak alan sigortası genel şartları, yangın sigortası esaslarına dayanır. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen kurallara uygun olarak hazırlanır. Poliçede yer alan ana teminatlar dışında isteğe bağlı ek teminatlar da dahil edilebilir.
Sigorta süresi genellikle 1 yıldır ve her yıl yenilenebilir. Poliçe süresi içinde bina yönetimi veya apartman sakinleri dilerse teminat limitlerinde değişiklik yapabilir. Poliçede belirtilen değerler, bina ortak alanlarının sigorta bedeline göre belirlenir.
Ortak Alan Sigorta
Fiyatları
Ortak alan sigortası fiyatları, teminat kapsamına, bina yaşı, konumu, toplam metrekareye ve sigorta bedeline göre değişir.
Apartman veya site büyüklüğü arttıkça, poliçe kapsamı da genişler. Ancak poliçenin avantajı, yüksek riskli alanların toplu olarak sigortalanması sayesinde kişi başına düşen maliyetin düşük olmasıdır.
E-Plas Sigorta uzmanları, apartmanınızın veya sitenizin yapısına göre en uygun ortak alan sigortası teklifini karşılaştırarak sunar. Ortak alan sigorta fiyatları konusunda detaylı bilgi almak ve en avantajlı poliçeyi görmek için hemen teklif talebinde bulunabilirsiniz.
Ortak Alan Sigortası
Teklifinizi Hemen Alın!
E-Plas Sigorta uzmanları, apartmanınız veya siteniz için en uygun poliçe alternatiflerini karşılaştırarak en ekonomik seçeneği sunar.
Ortak alanlarınıza uygun teminatlarla, beklenmedik risklere karşı bütçenizi güvence altına alabilirsiniz. Ayrıca, her poliçe türü için uzman danışmanlarımızdan kişisel destek alabilir, ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilmiş seçenekleri değerlendirebilirsiniz.
Formu doldurarak birkaç dakika içinde en uygun ortak alan sigortası teklifinizi hemen alın ve bina yönetiminizi güvenceye alın. Kapsamlı danışmanlık desteğimizle poliçenizi dilediğiniz zaman güncelleyebilir veya yeni teminat ekleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Apartman ortak alan sigortası, binanın ortak kullanım alanlarında meydana gelebilecek yangın, su baskını, hırsızlık, cam kırılması, elektrik arızası gibi riskleri güvence altına alır.
Asansör, merdiven, otopark, çatı, dış cephe ve tesisat sistemlerinde oluşan hasarlar bu kapsamda değerlendirilir. Ayrıca, isteğe bağlı olarak sorumluluk veya cam kırılması gibi ek teminatlarla poliçe genişletilebilir.
Ortak alanlar, tüm daire sahiplerinin kullanımına açık olan bölgelerdir. Merdivenler, sahanlıklar, çatı, otopark, bahçe, asansör ve dış duvarlar bu kapsama girer. Bu alanların bakımı ve güvenliği apartman yönetiminin sorumluluğundadır.
Sigorta primi, apartman yönetimi tarafından ödenir ve daha sonra kat maliklerinden aidat oranında tahsil edilir. Her daire sahibi, arsa payı oranına göre bu masrafa katkı sağlar. Böylece bina genelindeki ortak mülkiyet eşit şekilde korunmuş olur.
Türkiye’de apartman ortak alan sigortası zorunlu değildir ancak risklere karşı yaptırılması önemlidir. Ortak alanlarda meydana gelen hasarlar yüksek maliyetler doğurabileceğinden, bu sigorta apartman bütçesini ve yöneticinin sorumluluğunu korur. Özellikle büyük sitelerde ve çok katlı binalarda tavsiye edilir.
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) sadece bağımsız bölümler için geçerlidir. Ortak alanlar bu kapsama girmez. Ancak yöneticiler, deprem riskine karşı özel deprem teminatı içeren ortak alan sigortası yaptırarak çatı, merdiven ve asansör gibi alanları da güvence altına alabilir.
